Si deseas obtener una estimación, los costes notariales para cambios en escrituras de compraventa de vivienda suelen oscilar entre los 700 y 800.
El precio de escriturar una vivienda varía según la localidad, el uso del suelo y el valor del bien inmueble. En general, los costes de escrituración oscilan entre el 4% y el 7% del valor total del inmueble, incluyendo honorarios notariales, impuestos y otros derechos.
Los gastos de cancelación de hipoteca deben ser cubiertos por el interesado. Sin embargo, podría haber varios interesados, como el hipotecado, el banco o el potencial comprador de la vivienda.
Para deshipotecar una casa, debe registrar el proceso de deshipoteca en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Recibirá asesoría de la Notaría y el proceso puede tardar alrededor de 20 días hábiles.
No es necesario hacer el levantamiento de hipoteca. Si no lo realiza, el Registro de la Propiedad eliminará automáticamente los datos de su préstamo después de 20 años. Este procedimiento es conocido como levantamiento de hipoteca por caducidad.